防水効果が回復する
住宅にとって大切なことは、家の中に雨漏りを起こしたり、浸水の被害を避けることをあげられます。
一般的な戸建て住宅にお住いの方は、雨漏りは屋根を想像するものですが、実際には外壁が古くなったことで壁の内部に浸水被害を齎す可能性が出てしまいます。この問題は外壁塗装を行えば防水効果を復活させることができるので、外壁をチェックした際に、艶が無くなっている場合や、隙間が出ている場合、ひび割れが出ている場合の他、手で触れてみると白い粉が付くうようなコンディションでも外壁塗装は必要です。どのような外壁材を使っていても、シーリングを施している箇所は必ずあります。このシーリング材は劣化により肉痩せを起こしたり、硬化してしまい本来の能力を発揮できない状態になることが多いので外壁塗装を専門会社に依頼をすると、同時に施工してもらえることが通常の範囲です。防水効果を高めるには、選ぶ塗料も重要となり、最低でもウレタン塗料以上を使うことで、その後は長く防水の問題は起きません。
定期的に行って家の価値を高める
外壁塗装はどのくらいのペースで行えばよいのか。それは建物の傷み具合などにもよりますが、風雨にさらされやすい地方では、傷んできた時点で行ったほうがよい場合もあります。ですが、そのような状況でない場合には、10年や15年の間位の感覚で、定期的に行えばよいのではないでしょうか。
外壁塗装単独で行う場合もありますが、屋根の修理や雨どいの交換などと同時に行うのもベストです。屋根や雨どいなども定期的に交換や修理を行ったほうがよいのですが、同時に行ったほうが近所にも迷惑がかかる機会を減らすことが出来ます。外壁塗装では作業音が大きく、近所迷惑になることは少ないですが、足場をかける時の騒音などもあるので、なるべく、近所に塗装をすることをお知らせしたほうがよいでしょう。
このように、臨機応変に外壁塗装は行ったほうが要領よく家を塗り替えることが出来ます。家の寿命を延ばす効果もあるので、傷む前に塗装を行ったほうがよいかもしれません。